Skorzystaj z funduszy unijnych na rewitalizację zabytkowej kamienicy.
Kompleksowa obsługa inwestycji.
Pozyskamy finansowanie, przeprowadzimy remont i rozliczymy dotację.
Poznaj nowe możliwości – dofinansowanie z Unii Europejskiej
Posiadanie lokalu mieszkaniowego lub komercyjnego w starszym budownictwie jest urokliwe, jednak może przysparzać wiele problemów. Zniszczone elewacje, brak ocieplenia, przestarzałe instalacje zmniejszają komfort użytkowania i generują wyższe rachunki za media i naprawy.
Jak można zmienić ten stan?
Pozyskamy finansowanie, przeprowadzimy remont i rozliczymy dotację.
Poznaj nowe możliwości – dofinansowanie z Unii Europejskiej
Posiadanie lokalu mieszkaniowego lub komercyjnego w starszym budownictwie jest urokliwe, jednak może przysparzać wiele problemów. Zniszczone elewacje, brak ocieplenia, przestarzałe instalacje zmniejszają komfort użytkowania i generują wyższe rachunki za media i naprawy.
Jak można zmienić ten stan?
Jak pozyskaliśmy dofinansowanie dla wspólnot mieszkaniowych?
Nasze ostatnie działania doprowadziły do rewitalizacji kilkunastu zabytkowych kamienic należących do wspólnot mieszkaniowych na terenie Olsztyna. Pomimo wielu trudności napotkanych w procesie przygotowania do konkursu, udało się uzyskać znaczne nakłady finansowe z Unii Europejskiej. Dofinansowanie objęło szeroki zakres prac remontowych i modernizacyjnych, wymiany instalacji oraz opracowanie niezbędnej dokumentacji techniczno-projektowej.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu na lokalnym rynku nieruchomości skutecznie koordynujemy cały przebieg programu:
- sporządzenie dokumentacji konkursowej,
- start w konkursie,
- nadzór nad remontem,
- wydobycie środków unijnych,
- rozliczenie dotacji.
Jak pozyskaliśmy dofinansowanie dla wspólnot mieszkaniowych?
Nasze ostatnie działania doprowadziły do rewitalizacji kilkunastu zabytkowych kamienic należących do wspólnot mieszkaniowych na terenie Olsztyna. Pomimo wielu trudności napotkanych w procesie przygotowania do konkursu, udało się uzyskać znaczne nakłady finansowe z Unii Europejskiej. Dofinansowanie objęło szeroki zakres prac remontowych i modernizacyjnych, wymiany instalacji oraz opracowanie niezbędnej dokumentacji techniczno-projektowej.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu na lokalnym rynku nieruchomości skutecznie koordynujemy cały przebieg programu:
- sporządzenie dokumentacji konkursowej,
- start w konkursie,
- nadzór nad remontem,
- wydobycie środków unijnych,
- rozliczenie dotacji.
Poznaj 4 najważniejsze kroki do sukcesu!
- Cierpliwość i zaufanie
Droga do pozyskania środków jest długa i bywa stresująca. Z nami cel jest w zasięgu ręki! Pamiętaj, że podstawą realizacji zamierzonego planu jest wiedza i doświadczenie, które zapewniamy na każdym etapie.
- Odpowiedni partnerzy
Podczas przygotowania do konkursu, współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi partnerami świadczącymi usługi projektowe, audytowe, consultingowe i nadzorujące.
- W jedności siła
Zgoda współwłaścicieli jest jednym z najważniejszych warunków przy ubieganiu się o dotację.
- Skontaktuj się z nami
Zadzwoń lub napisz do nas, a wyjaśnimy dokładnie naszą rolę w procesie i odpowiemy na wszystkie pytania.
Dlaczego warto ubiegać się o dofinansowanie?
Zobacz wybrane efekty naszej pracy!
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. 1 Maja 11
Całkowity koszt prac: 1 191 979, 52 zł
Dofinansowanie: 834 967, 58 zł
Poziom dofinansowania: 73,89 %
Wykonane prace: remont elewacji i dachu, prace konserwatorskie w obrębie klatek schodowych i stolarki okiennej i drzwiowej części wspólnej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż oświetlenia automatycznego w części wspólnej, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. 1 Maja 11
Całkowity koszt prac: 1 191 979, 52 zł
Dofinansowanie: 834 967, 58 zł
Poziom dofinansowania: 73,89 %
Wykonane prace: remont elewacji i dachu, prace konserwatorskie w obrębie klatek schodowych i stolarki okiennej i drzwiowej części wspólnej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż oświetlenia automatycznego w części wspólnej, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Wyzwolenia 28
Całkowity koszt prac: 310 977, 00 zł
Dofinansowanie: 264 330, 45 zł
Poziom dofinansowania: 85 %
Wykonane prace: remont dachu, wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych, prace konserwatorskie piwnicy, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Wyzwolenia 28
Całkowity koszt prac: 310 977, 00 zł
Dofinansowanie: 264 330, 45 zł
Poziom dofinansowania: 85 %
Wykonane prace: remont dachu, wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych, prace konserwatorskie piwnicy, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Żeromskiego 35
Całkowity koszt prac: 1 028 568, 17 zł
Dofinansowanie: 828 107, 71 zł
Poziom dofinansowania: 85 %
Wykonane prace: wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, prace konserwatorskie elewacji budynku oraz w obrębie klatek schodowych, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Żeromskiego 35
Całkowity koszt prac: 1 028 568, 17 zł
Dofinansowanie: 828 107, 71 zł
Poziom dofinansowania: 85 %
Wykonane prace: wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, prace konserwatorskie elewacji budynku oraz w obrębie klatek schodowych, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kościuszki 8
Całkowity koszt prac: 952 462, 14 zł
Dofinansowanie: 701 619, 72 zł
Poziom dofinansowania: 85 %
Wykonane prace: prace konserwatorskie przy elewacji frontowej i szczytowej budynku oraz w obrębie klatek schodowych i piwnicy, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, modernizacja instalacji domofonowej, remont dachu, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kościuszki 8
Całkowity koszt prac: 952 462, 14 zł
Dofinansowanie: 701 619, 72 zł
Poziom dofinansowania: 85 %
Wykonane prace: prace konserwatorskie przy elewacji frontowej i szczytowej budynku oraz w obrębie klatek schodowych i piwnicy, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, modernizacja instalacji domofonowej, remont dachu, opracowanie dokumentacji techniczno-projektowej.
Zarządzanie projektem na etapie gromadzenia informacji, projektowania, realizacji i rozliczenia inwestycji.
Dla inwestycji współfinansowanych przez UE zapewniamy zespół specjalistów prowadzących działania w charakterze Inwestora Zastępczego.
W roli Inwestora Zastępczego zajmujemy się m.in.:
- prowadzeniem kontroli jakości prac projektowych,
- koordynacją prowadzonych robót budowlanych,
- kontrolą terminów realizacji robót budowlanych,
- kontrolą i rozliczeniem kosztów,
- rozliczenie całego projektu unijnego z urzędem.
Dysponujemy wykwalifikowaną kadrą techniczną m.in.:
- kierownik budowy
- inspektor nadzoru
- inspektor nadzoru konserwatorskiego
- projektanci z branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej
Nasi specjaliści prowadzą również na etapie projektowania inwestycji analizy:
- założeń inwestycyjnych (np. badanie gruntu lub zanieczyszczeń)
- założeń techniczno-ekonomicznych
- rozwiązań projektowych pod kątem zgodności z założonymi celami inwestycyjnymi
oraz kompleksową, wielobranżową koordynację prac projektowych.
Odpowiadamy za stworzenie planu realizacji inwestycji, koordynuje i nadzoru przebieg poszczególnych prac zgodnie z ich ustalonym harmonogramem. Do zadań naszych specjalistów należy także nadzór nad budżetem i jakością realizowanego projektu.
Usługa w fazie przygotowania inwestycji ma charakter kompleksowy i wielobranżowy, obejmuje m.in. działania z zakresu:
- Analizy dokumentacji Zamawiającego pod katem braków formalnych i technicznych uniemożliwiających uczestnictwo w konkursach UE realizowanym przez Samorządy o dotacje celową na rewitalizację bądź termomodernizację budynków,
- Wykonania brakującej dokumentacji technicznej, administracyjnej, księgowej oraz studium wykonalności,
- Uzyskanie zgód administracyjnych na przeprowadzenie inwestycji od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz Urzędów Gmin / Miast m.in.: opinie, pozwolenie na budowę, zgłoszenie prac budowlanych, prowadzenie prac konserwatorskich na nieruchomości, inne wymagane przez instytucję unijną wdrażającą,
- Sporządzenie wniosków do organów administracji rządowej i samorządowej o zaświadczenia, pozwolenia, i inne administracyjne uzgodnienia niezbędne do poprawnego skompletowania wniosku o dotację,
- Zebranie i zestawienie niezbędnych informacji , w porozumieniu z Zamawiającym, niezbędnych do przygotowania studium wykonalności oraz wniosku o dotację,
- Skompletowanie wymaganej przez IZ wniosku o dotację wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami,
- Złożenie wniosku o dotację w ilości i sposób wymagany przez instytucję zarządzającą,
- Podpisanie w imieniu Zamawiającego umowy o dofinansowanie.
- definiowania zadań uczestników procesu inwestycyjnego
- analizy założeń techniczno - ekonomicznych
- stworzenia i koordynacji programu realizacji całej inwestycji
- reprezentowania inwestora w kontaktach z uczestnikami procesu inwestycyjnego
- koordynacji projektowej
- weryfikacji dokumentacji projektowej
- koordynacji obiegu i archiwizacji dokumentacji
- prowadzenia przetargów
- przygotowania umów z wykonawcami
- budżetowania, zarządzania kosztami, zmianami i roszczeniami, rozliczania inwestycji
- nadzoru inwestorskiego
- wdrożenia procedur zapewnienia jakości i bezpieczeństwa na budowie
- koordynacji najemców obiektów handlowych
- przygotowania i przeprowadzania procedur odbioru końcowego
- uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu
- przekazanie lokali najemcom bądź lokatorom
Usługa w fazie rozliczenia inwestycji z instytucją zarządzającą ( unia europejska) ma charakter kompleksowy obejmuje m.in. działania z zakresu:
- Składanie wniosku/ów o płatność: o zaliczkę, o refundację, wniosku rozliczającego zaliczkę, wniosku sprawozdawczego, wniosków o płatność końcową wraz z wymaganymi załącznikami do IZ zgodnie z wytycznymi donatora na potrzeby rozliczenia projektu
- Udzielanie niezbędnych wyjaśnień i uzupełnień do wniosku/ów o płatność zgodnych z decyzją Zamawiającego, jeśli IZ o nie wystąpi.
- Prowadzenie księgowości projektu w oparciu o politykę rachunkowości zgodna z wytycznymi w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności
- Rozliczanie etapowe projektu oraz wykonanie końcowego rozliczenia dotacji unijnej uzyskanej z IŻ
O firmie
Firma MANEZ prowadzona jest przez mgr inż. Michała Cygan, zarządcę nieruchomościami posiadającego 10-letnie doświadczenie zawodowe.
Indywidualne podejście do klienta pozwala zapewnić kompleksową i skuteczną opiekę nad powierzonymi nieruchomościami.
Firma charakteryzuje się bardzo dobrą organizacją pracy, ugruntowaną wiedzą oraz odpowiednio przeszkolonym personelem. Pozwala to osiągać sukcesy w postaci „milionowych” dotacji dla klientów.
Kadra firmy posiada uprawnienia budowlane do:
- kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi
- wykonywania nadzoru inwestorskiego
- sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych
- kierowania i nadzorowania robót budowlanych wpisanych do rejestru zabytków
- kierowanie i nadzorowanie pracami konserwatorskimi przy budynkach wpisanych do rejestru zabytków.